Allt färre bostäder säljs under utgångspris

Bopriserna -

I augusti såldes 35 procent av bostäderna på bostadssajten Hemnet under utgångspris. Det var den lägsta siffran på mer än fyra år, enligt bolaget.

För lägenheter är siffran 6 procentenheter lägre än samma period 2025. Och för hus är nedgången ännu större, 11 procentenheter.

Det har att göra med att utbudet av bostäder börjar minska, säger Erik Holmberg, analytiker på Hemnet, i ett pressmeddelande.

– Det har delvis berott på högt satta utgångspriser, men också på en försiktig efterfrågan i kombination med ett stort utbud.

Färre bostadsköpare tror på stigande priser. Det visar Hemnets köparbarometer för september, enligt nyhetsbyrån Direkt. Andelen som spår stigande bopriser har sjunkit till 33 procent från 34 procent i förra månadens mätning, medan andelen som tror på ett tapp har ökat från 14 till 17 procent.

Utvecklingen går på tvärs med höstens stigande bopriser. En trolig förklaring är enligt Hemnets analytiker Erik Holmberg den ökade risken för räntehöjningar.

– Om vi skulle få räntehöjningar i närtid kan det dämpa prisförväntningarna ytterligare och även få en dämpande effekt på den faktiska prisutvecklingen, säger han i en kommentar.

Bostadspriserna steg 1,9 procent i augusti, från månaden före. Det visar SBAB:s statistik från bostadssajten Booli.

Priserna brukar stiga i augusti månad när aktiviteten på bostadsmarknaden kvicknar till efter sommaren. Till exempel steg priset på bostadsrätter 4,1 procent – men räknar man bort säsongseffekterna steg priserna 0,3 procent.

Villapriserna steg 0,8 procent utan hänsyn till säsong, och 0,7 procent om man räknar med säsongseffekterna.

Det har blivit lättare att få studentbostad, till och med i studentstäderna Lund och Uppsala, enligt Sveriges förenade studentkårer (SFS). Det skriver TT.

I flera studieorter tar det fortfarande tid att få en bostad, och höga hyror kan sätta stopp för många.

– Det är ett bevis på att studiemedlen inte räcker till, säger Hampus Haugland, ordförande för SFS.

Referenser

Allt färre bostäder säljs under utgångspris - TT

Det är säljarnas marknad inför stora visningshelgerna (17 augusti) - TT

Statistik över utbud på Hemnet - www.hemnet.se